1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
駒込コーポラス
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造
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3階 / 34.65㎡の場合
相場
1,819万円
52.5万円/㎡
1,027
1,555
2,082
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,082万円
44.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
駒込コーポラス
1,500万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 34.65㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は58.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,500万円 | 43.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 35.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/06/10 | 1,660万円 | 45.5万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,660万円 | 45.5万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/11 | 2,400万円 | 60.9万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,490万円 | 58.0万円 | 5階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 69.6万円 | 5階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,190万円 | 74.3万円 | 5階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 45.2万円 | 3階 | 39.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 39.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,599万円 | 57.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,699万円 | 59.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 62.4万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,799万円 | 61.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 45.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 67.2万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,898万円 | 52.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,400万円 | 42.0万円 | 1階 | 33.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 2,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 2,899万円 | 63.9万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,999万円 | 54.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,899万円 | 69.6万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,098万円 | 57.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,999万円 | 66.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,999万円 | 72.0万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/18 | 2,780万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.36㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/19 | 2,180万円 | 59.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,198万円 | 60.3万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 34.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,080万円 | 60.6万円 | 6階 | 34.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,298万円 | 63.0万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,180万円 | 63.5万円 | 6階 | 34.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 2,880万円 | 69.1万円 | 3階 | 41.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,398万円 | 65.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 2,480万円 | 62.1万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/14 | 1,490万円 | 40.9万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/01 | 2,880万円 | 63.5万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,698万円 | 59.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 2,688万円 | 59.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/19 | 2,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 41.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,130万円 | 54.0万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/26 | 2,299万円 | 63.1万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/13 | 2,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 33.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/07 | 2,399万円 | 65.8万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 43.3万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/13 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,100万円 | 48.9万円 | 42.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | 旭マンション 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,570万円 | 40.3万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | 駒込第3コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/08 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,080万円 | 32.8万円 | 32.92㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 1,810万円 | 42.8万円 | 42.3㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 44.6万円 | 29.16㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2020/11/12 | 駒込コーポラス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 2,688万円 | 64.7万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 57.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/25 | 千葉ビル 豊島区巣鴨五丁目 | 新庚申塚駅2分 | 1,500万円 | 47.8万円 | 31.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 富士ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,380万円 | 39.2万円 | 35.23㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 8戸 | RC |
| 2020/11/20 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,080万円 | 54.0万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2021/06/05 | 妹尾ビル 豊島区上池袋四丁目 | 大塚駅14分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/17 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,880万円 | 60.7万円 | 30.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 2,490万円 | 57.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/14 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,999万円 | 50.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。