駒込コーポラス

東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.0

割安

推定相場価格より8%割安

販価

相場

1,606

2,333

3,060

3,786

AI査定結果

推定相場価格

2,696万円

68.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,333万円〜3,060万円

59.2万円/㎡〜77.6万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.26万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年7月27日

駒込コーポラス

2,480万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 39.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/27	2,480万円	62.9万円	2階	39.42㎡	1LDK	南東
2025/02/23	1,500万円	43.3万円	3階	34.65㎡	2K	北東
2025/02/20	1,990万円	54.6万円	2階	36.45㎡	1LDK	南西
2025/02/08	2,380万円	52.5万円	2階	45.36㎡	2DK	南東
2025/02/02	2,180万円	59.8万円	2階	36.45㎡	1LDK	南西
2025/01/24	2,480万円	54.7万円	2階	45.36㎡	3DK	南東
2024/11/22	1,780万円	50.7万円	1階	35.13㎡	2DK	南東
2024/11/22	1,680万円	48.5万円	3階	34.65㎡	2K	北東
2024/06/10	1,660万円	45.5万円	5階	36.45㎡	1LDK	南西
2024/05/17	1,660万円	45.5万円	5階	36.45㎡	1LDKバストイレ別	-
2024/02/11	2,400万円	60.9万円	2階	39.42㎡	1LDK	南東
2024/02/07	2,490万円	58.0万円	5階	42.93㎡	2DK	南東
2024/01/14	2,990万円	69.6万円	5階	42.93㎡	2DK	南東
2023/12/27	3,190万円	74.3万円	5階	42.93㎡	2DK	南東
2023/11/25	1,780万円	45.2万円	3階	39.42㎡	1R	南東
2023/10/05	1,880万円	47.7万円	3階	39.42㎡	1R	南東
2023/10/03	2,599万円	57.3万円	3階	45.36㎡	2DK	南東
2023/09/06	1,799万円	49.4万円	1階	36.45㎡	1LDK	南西
2023/09/01	2,699万円	59.5万円	3階	45.36㎡	2DK	南東
2023/08/25	2,599万円	62.4万円	3階	41.65㎡	2DK	南東
2023/07/29	2,799万円	61.7万円	3階	45.36㎡	2DK	南東
2023/07/14	2,480万円	55.0万円	1階	45.13㎡	2DK	南東
2023/07/08	2,799万円	67.2万円	3階	41.65㎡	2DK	南東
2023/06/10	1,898万円	52.1万円	1階	36.45㎡	1LDK	南西
2023/06/07	1,400万円	42.0万円	1階	33.3㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/27	駒込コーポラス豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	2,480万円	62.9万円	39.42㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	1967年	53戸	鉄骨造
2025/07/22	カクエイ・ハイホーム豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	2,380万円	55.7万円	42.76㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1967年	87戸	RC
2025/05/13	カクエイ・ハイホーム豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	2,480万円	58.0万円	42.76㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1967年	87戸	RC
2024/12/24	秀和椎名町レジデンス豊島区長崎三丁目	東長崎駅8分	2,430万円	70.4万円	34.5㎡	1DK	7階 / 8階建	西	1971年	79戸	RC
2025/07/09	東洋マンション豊島区南長崎三丁目	椎名町駅8分	1,980万円	58.2万円	34.02㎡	1LDK	2階 / 6階建	北	1968年	37戸	RC
2024/12/21	要町マイコーポ豊島区要町一丁目	要町駅2分	1,880万円	48.6万円	38.7㎡	2K	2階 / 6階建	南	1972年	28戸	RC
2024/12/22	椎名町マイコーポ豊島区南長崎二丁目	椎名町駅6分	1,980万円	64.7万円	30.6㎡	1DK	1階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC
2024/02/07	第二椎名マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅5分	2,199万円	49.0万円	44.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	南	1964年	10戸	RC
2025/01/15	白樺マンション豊島区千早一丁目	要町駅5分	3,080万円	72.3万円	42.58㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1970年	19戸	RC
2024/02/04	第二椎名マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅5分	2,199万円	49.0万円	44.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	南	1964年	10戸	RC
2025/04/01	池袋マンションヒルハイム豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅6分	2,880万円	59.3万円	48.6㎡	2DK	1階 / 10階建	南西	1971年	43戸	SRC
2023/08/25	豊島区長崎1丁目マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅3分	1,980万円	54.5万円	36.32㎡	2DK	5階 / 6階建	西	1966年	32戸	RC
2023/08/25	椎名町マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅3分	1,980万円	54.5万円	36.32㎡	2DK	5階 / 6階建	北	1966年	32戸	RC
2025/03/24	中銀南長崎マンシオン豊島区南長崎一丁目	椎名町駅7分	1,600万円	47.7万円	33.57㎡	2K	3階 / 9階建	西	1971年	58戸	SRC
2024/06/30	セレクトガーデン池袋豊島区池袋三丁目	要町駅1分	2,499万円	72.3万円	34.58㎡	1LDK	8階 / 10階建	東	1970年	42戸	SRC
2024/09/03	三田池袋西コーポ豊島区池袋二丁目	池袋駅6分	2,080万円	60.5万円	34.4㎡	2K	3階 / 4階建	南東	1969年	23戸	RC
2025/07/05	晴風マンション豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅5分	2,599万円	65.6万円	39.6㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は豊島区の平均と比較して14.2%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

78.3万円/㎡

前年比+6.1%

豊島区

73.3万円/㎡

前年比+18.4%

マンション概要

マンション名	駒込コーポラス
所在地	東京都豊島区駒込四丁目
交通	山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月	1967年
階数	7階建
総戸数	53戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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カクエイ・ハイホーム
- 東京都豊島区南長崎五丁目
- 西武池袋線 / 東長崎駅徒歩 5分
- 1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造

駒込コーポラス

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